Controlar e acompanhar o portfólio de imóveis ocupados;
Mediar negociações entre locadores e locatários, buscando acordos justos e transparentes;
Supervisionar a elaboração e assinatura de contratos, aditivos e distratos;
Garantir o cumprimento da Lei do Inquilinato, Código Civil, LGPD e demais normas aplicáveis; Identificar oportunidades de melhoria nos processos de atendimento e operação;
Receber solicitações de desocupação e orientar locatários sobre os procedimentos;
Realizar negociações de reavaliação de aluguel junto aos proprietários e autorizar novas divulgações dos imóveis;
Coordenar renovações de seguros, títulos anuais e reajustes contratuais; Intermediar renegociações de índices e termos contratuais, elaborando aditivos;
Coordenar todo o processo de encerramento de contratos e desocupação dos imóveis; Atualizar informações no sistema e realizar interface com os setores financeiro, cadastro, obras e comercial;
Notificar locatários e fiadores sobre pendências financeiras;
Acompanhar vistorias, levantamento de encargos e negociações de orçamentos para manutenção dos imóveis.
Horário:
Segunda à sexta-feira, das 08h às 18h;
Sábado, das 08h às 12h.
Local:
Centro
Requirements
Experiência anterior com processos de locação em imobiliárias ou administradoras de imóveis;
Experiência com atendimento ao cliente;
Domínio da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91);
Conhecimento em sistemas de gestão imobiliária;
Vivência com processos de locação, vistorias, seguros, renovações e reajustes contratuais;
Conhecimento em Pacote Office;
Boa comunicação, capacidade de negociação, organização e liderança.