Coordenar as rotinas de manutenção predial (preventiva e corretiva), garantindo o pleno funcionamento da infraestrutura.
Liderar e orientar o time de Facilities, organizando rotinas, prioridades e execução das atividades.
Gerenciar o relacionamento com fornecedores de mão de obra externa e fornecedores gerais,
garantindo qualidade, prazo e custo.
Administrar contratos e SLAs de serviços como limpeza, segurança, manutenção e utilidades.
Coordenar processos de compras e controles de estoque de produtos de limpeza, higiene e consumo
Realizar o controle de inventários de ativos, equipamentos e mobiliário.
Garantir a excelência operacional do prédio, incluindo o contato com a gestão do prédio residencial
localizado no mesmo terreno, assegurando alinhamento operacional e bom relacionamento.
Estruturar e manter processos, rotinas e controles da área de Facilities.
Acompanhar custos e orçamento, atuando em interface com o Financeiro.
Atender e priorizar demandas das áreas internas relacionadas à infraestrutura.
Requirements
Ensino superior completo em:Engenharia (Civil, Elétrica, Produção ou Mecânica), Administração, Arquitetura e Gestão de Facilities ou áreas correlatas:
Experiência prévia em Facilities / Infraestrutura / Manutenção Predial, com atuação prática no dia a dia.
De 2 a 4 anos em funções relacionadas a Facilities, Manutenção Predial ou Infraestrutura, sendo pelo menos parte desse período em posição de coordenação.
Consistente vivência na gestão de fornecedores e contratos, incluindo mão de obra terceirizada e prestadores de serviços gerais.
Experiência em coordenação de equipe (direta ou indireta).
Atuação com rotinas de manutenção preventiva e corretiva.
Experiência em controle de inventários e ativos.
Interface com áreas administrativas (Financeiro, Compras, Jurídico).
Vivência em ambientes corporativos ou prédios de uso misto (comercial / residencial) será um diferencial.
Boas noções de orçamento, compras, controle de custos e contratos.
Organização de processos, rotinas e controles operacionais.
Diferenciais:
Cursos técnicos ou complementares em
Manutenção predial
Gestão de contratos e fornecedores
Segurança predial / normas técnicas
Certificações ou cursos de Facilities Management.
Conhecimento básico de normas técnicas e de segurança.