Especialista em Incorporação

Nossa meta é impactar as pessoas!

Somos um ecossistema de oportunidades que constrói, que cresce, que cria e existimos para criar negócios que impulsionam a prosperidade das economias locais.

Os nossos negócios nascem da nossa paixão compartilhada e temos fascínio por criar, crescer e impactar e acreditamos que são as pessoas nos tornam únicos e cada decisão tem impacto no negócio, por isso caminhamos juntos! Ao longo dos anos construímos parcerias duradouras, trabalhando com dedicação e transparência, sabemos que o melhor trabalho é feito por quem é apaixonado pelo que faz.

Sá Cavalcante, onde cada negócio é a energia para criar futuros prósperos!

O que esperamos de você:

Buscamos alguém atento aos detalhes, que tenha visão estratégica e queira desbravar grandes desafios. Você será uma importante peça em momento cruciais, por isso precisamos que os nossos propósitos estejam alinhados, esteja pronto para colocar a mão na massa! Prezamos por um ambiente humano, agregador e empático e uma das suas missões será ser um guardião da nossa cultura. 

Atribuições Essenciais:

• Captação e Prospecção de terrenos - Contatar e sondar mercado imobiliário para viabilizar os melhores empreendimentos;
• Filtrar terrenos que atendam aos critérios da empresa como: o VGV mínimo, localização e área; Solicitar dados do terreno para desenvolvimento do estudo de massa junto aos arquitetos parceiros;
• Solicitar certidões jurídicas e financeiras, como ônus, municipal e federal , ao proprietário.  Se a topografia for irregular e não houver histórico de fundação, poderá ser necessário;
• Negociação e compra de novos terrenos;
• Suporte no desenvolvimento dos produtos (elaboração do briefing, auxilio na aprovação do conceito do empreendimento, auxilio na aprovação dos projetos);
• Estudo de viabilidades antes e após lançamento;
• Contratação de projetos e consultorias necessárias na fase de desenvolvimento do produto e Gestão de contratos;
• Aprovação dos dados que serão fornecidos para a área de marketing para elaboração do material de vendas;
• Contratação de projeto de Stand; contração do fornecedor de mão de obra para execução do stand e decorado; acompanhamento da obra do stand; Contratação de maquetes;
• Apoio no acompanhamento de aprovação de projeto na prefeitura, corpo de bombeiro, no cartório de registro de imóveis, na solicitação de termo de referência/consulta prévia.

• Experiência na função;
• Ensino Superior Completo em Engenharia Civil ou Arquitetura ou Urbanismo.
• Entendimento do ciclo de incorporação imobiliária (da prospecção do terreno ao pós-lançamento).
• Conhecimento de VGV (Valor Geral de Vendas), análise de mercado, perfil de público-alvo e posicionamento de produto.
• Noções de viabilidade econômica e financeira de empreendimentos.
• Capacidade de ler e interpretar plantas, memoriais descritivos e estudos de massa.
• Noções técnicas de projetos de arquitetura, engenharia e infraestrutura.
• Capacidade de acompanhar e validar projetos executivos, entendendo suas implicações no produto e custo.
• Conhecimento sobre processos de contratação de projetos, stands e maquetes.
• Elaboração de material publicitário (book de vendas, takes, imagens, plantas humanizadas, etc.)
• Entendimento de processos de aprovação em órgãos públicos (Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Cartório, entre outros)

Benefits